5月12日，公司下属全资子公司签订《股权转让协议》，将3个仓储物流项目公司100%股权转让给亚洲市值最大的房地产投资信托基金（REITs）领展房地产投资信托基金（以下简称“领展房产基金”），暂定股权转让对价合计为人民币9.47亿元。经公司初步测算，本次转让3家公司股权实现的税前累计收益合计约3.49亿元，包含历年运营收益、资产增值收益及本年度投资收益。本次交易预计增加公司2022年度归属于上市公司股东的净利润约1.40亿元。

同时，各方签订《运营管理协议》，公司全资子公司平潭睿志投资管理有限公司仍将继续为上述3个仓储物流项目提供运营管理服务，收取相关管理费。

本次交易主要基于东百集团仓储物流业务轻资产运营的发展战略，系东百与领展房产基金的首次合作。领展房产基金是全球以市值计算最大型的REITs之一，截至2021年9月30日其物业组合估值为2,210亿港元。本次合作，标志着东百集团仓储物流项目品质及运营管理能力得到上市REITs的认可，也有助于公司快速回笼资金，提高资产运营效率，增强公司仓储物流项目拓展的资金储备。

此次公司退出的3个项目为嘉兴王店、常熟经开南和常熟经开北仓储物流项目，建筑面积合计约19.21万平方米，其中嘉兴王店项目建筑面积约9.93万平方米，常熟经开南项目建筑面积约2.38万平方米，常熟经开北项目建筑面积约6.90万平方米。目前，嘉兴王店项目和常熟经开南项目均已竣工并进入稳定运营阶段，常熟经开北项目处于开发建设阶段。