开业仅8个月，东百福清利桥古街已然成为现象级的存在：不仅是远近游客的热门目的地、当地潮流品牌聚集和孵化地，更成为福清这座三福之地的城市新名片，城市建设升级与文化复兴的新底盘。

8月26日-28日，北京市规划和自然资源委员机关党委专职副书记戴烨一行8人，来榕调研学习历史文化名城保护经验，继三坊七巷、烟台山之后，于8月27日专程前往东百福清利桥古街调研。  

“融”，玉融山赋予这座城市的名字，哺育了其兼容并蓄、多元融合的个性，并浓缩显影在利桥古街这张福清城市”底片“之上。

福清利桥具备城区之形胜，古城之风韵，随水而形，傍水建街，曾是古城关厢繁华之地，见证古今历史的变迁，东西文明的交织。不过500米的古街，分布着跨越多个年代、多种文化的大大小小文物古建78处。

随着时代的发展，利桥街区由于老城区规划、老建筑条件限制和安全隐患、基础设施不完善等综合因素，已被淹没在时代的洪流中，化为一声叹息。

2019年，当这片凝聚历史记忆的土地呈现在面前，作为规划参与者与修缮建设者的东百集团，明白这份托付的重量。

寻根溯源，用心织补老建筑

历史隐藏在利桥的建筑肌理中，凝聚在横梁立柱和建筑雕花里，唯有守正创新地保护修缮古建筑，方能延续千年城市文脉。

为了最大程度的修缮利桥街区，东百集团寻迹福清各个乡镇古建，拜访专家学者，翻阅史记县志；委托福建省建筑设计研究院院长黄汉民先生深入探寻福清古建筑的特点，历经数月，编著《福清传统建筑》一书，为东百集团修复利桥古建筑，提供了历史依据及参考。

东百集团重金聘请拥有丰富历史文化古街规划设计经验的清华同衡规划研究院，携手著名古建专家张杰教授，共探整体修缮方针，专研如何延续传统建筑风貌。

在古建专家的指导下，对这块独特古建筑群，东百匠心坚持，以最笨的办法，一栋栋编号，一栋栋分析，进行修复和翻新。整体修复过程异常艰难，诸如如何尽可能不破坏老旧房屋的外立面，如何处理大量遗留下来的建筑雕花等，东百通过人工技艺修复，最大程度地保护了建筑形态与肌理。

经过修缮翻新，昔日的利桥古建筑群，复原了独属于玉融文脉的风貌与气质。

商业赋新 活化是最好的保护

3年匠心打造，近30亿元投入，东百集团打造首个文商旅项目，助力利桥古街华丽蜕变，成为福清“文旅+商业”新地标。

东百深谙，这样一个独一无二的古街开发改造项目，必须颠覆传统景区固有运营模式，通过打造全景业态、深度体验、文化交融，来实现老街的新生，助力城市面貌与生活方式的更新。

为此，在整体项目规划上，东百以“一江、一街、一塔”为依托，精准聚焦旅、宿、商、行、娱五大功能业态，打造“两核、两轴、一带、六片、多点”的历史文化特色街区，以全新的商业面貌，最大限度地呈现福清的历史文化底蕴。

在特殊的2022年，东百倾全集团之力，保障项目建设与招商，最终以超过75%的首店品牌，确保了利桥古街项目在12月25日顺利开街，并迅速成为福清顶流，成为市民文娱、休闲、消费的首要目的地。

在修复后的历史街区与商业场景上，非遗展示、龙舟赛、元宵灯会、文创市集等文化与商业活动得以展开，带动了传统文化的复兴。

作为福清市政府重点打造的城市窗口与城市名片，利桥古街的改造也成为重要契机，推动了周边建筑立面、城市道路、沿河配套、城市景观、灯光工程等城市界面与风貌的建设升级，贡献了城市更新的福清范本。

一条街承载一片情，这个曾因沧桑与破旧被人逐渐遗忘的老街，因为政府的远见、企业家的情怀与多方的支持，成为这座城市最具特色、也最具活力的魅力文化街区，重现千年玉融荣光。

东百集团，也将持续以文化的多元视角、先锋的现代审美与创新的商业运营，与城市共同生长，贡献独特价值。