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深耕核心城市群 东百集团持续发力仓储物流
深耕核心城市群 东百集团持续发力仓储物流
疫情不仅改变了世界的格局，更重塑了人们的生活方式，仓储物流的需求也随之迎来了井喷，东百集团于2016年底，就已紧握这一连接生产与消费的国民经济大动脉，并迅速形成围绕着粤港澳大湾区、京津冀、长三角及中西部枢纽型城市重要节点城市的物流产业园区网络。
这波疫情使很多行业不得不按下“减速键”，但在东百物流的各个园区内，却是另一番马不停蹄的景象。
持续完善物流网络布局 加码优质资产
短短几年发展，东百物流已经跻身于“全国仓储地产20强”之列。围绕现有物流网络节点布局，东百将加大对粤港澳大湾区、京津冀、长三角及中西部枢纽型城市的核心节点建设力度。
目前，东百运营及建设中的物流项目总建筑面积超180万平方米，总土地面积超200万平方米，其中，在建物流项目建筑面积合计约90万平方米。2021年，廊坊固安慧园项目、天津崔黄口项目、常熟经开南项目3个项目陆续竣工，新增竣工建筑面积约21万平方米。此外，郑州空港项目、武汉黄陂项目、福州华威项目二期及常熟经开北项目预计也将于本年内竣工。
面对疫情的复杂形势，东百物流紧锣密鼓加快工程进度，同时拟竣工项目的招商工作也在积极地展开中。东百将持续发力仓储物流，致力于完善物流网络布局，提升社会物流效率。
值得一提的是，东百与美国黑石集团已完成4个物流项目的合作，项目品质及团队能力得到知名基金的认可，也获得了新项目滚动开发的资金。东百物流跑出的“投建招退管”轻资产运营模式，为持续加码优质资产提供了有力支持。
精细化运营能力 为“抗疫”提供有力保障
秉承东百集团“精细化运营”的理念，一直以来，东百物流都十分注重利用科技手段提高运营能力，加大智慧园区建设，实现园区可视化、数据化管理。
例如，浙江嘉兴物流产业园作为样板项目，已经实现了车流监控、到达识别、送货卸货跟踪等功能，用户可以实时监控仓储情况。现有客户非常认可园区的管理水平，放心地将高货值的物品存储在园区里。
可以预见，智慧园区将成为东百物流从行业里脱颖而出的利器，而精细化运营的能力，已在疫情期间保障园区的高效运营发挥了重要的作用。
做好车辆与人员跟踪，加大消杀标准与频次，将外来人员核酸筛查活动区域与租户作业区域完全独立分隔的管控安排，多次完成园区内逾万人的核酸采集，同时保障好租户的正常运转，特别是顺丰、京东、国药等负责民生物资配送的合作伙伴，更是一天都不能停下……
东百物流不仅每日进行所有在运营园区的疫情防控情况收集，不断细化疫情防控细则，全力以赴与园区伙伴一起应对这场大考。
东百物流园区管理精细到位，目前稳定运营物流项目出租率约9成，与京东、顺丰、SHEIN（希音）、国药等20多家大客户开展了密切合作。
以市场需求为导向，以客户服务为核心。东百物流在深耕传统高标仓储物流设施开发运营同时，一方面公司依托现有存量客户需求，主动求变求新，在满足客户个性化需求的基础上，提升存量资源的附加值，另一方面，积极对接跨行业资源，形成多行业战略合作关系，与实体经济紧密结合，协同发展。
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